청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 기한연장, 연장신청 편입니다. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출을 받고 기한만료 시 상환이 어려울 때 기한연장을 할 수 있습니다. 기한연장은 심사를 거쳐 기한연장 요건을 충족해야 가능합니다. 이번 글에서는 기한연장 및 연장신청에 관해 알아보겠습니다.
1. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 소개
청년대출 전월세보증금 및 월세 대출은 청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출로 청년전용 보증부월세 대출 상품입니다. 대출대상은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년입니다. 대출금리는 보증금에 연 1.3%이며, 월세금 20만원 한도 연 0%, 20만원 초과 연1.0%입니다. 대출한도는 보증금 4,500만원 이내, 월세금 1,200만원 (24개월 기준: 월 50만원 이내)입니다. 대출기간은 25개월(4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능)입니다. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출관련 대출자격, 대출서류, 대출신청, 대출연장, 추가대출 등 구체적인 세부내용은 대출실행 은행 및 실행 기관에서 확인할 수 있습니다.
- 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 - 대출금리 : 보증금/ 연 1.3%, 월세금/ 20만원 한도연 0%, 20만원 초과 연 1.0%
- 대출한도 : 보증금/ 최대 4,500만원 이내, 월세금/ 최대 1,200만원 (24개월 기준: 월 50만원 이내)
- 대출기간 : 25개월(4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능)
2. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 기한연장
청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 기한연장은 계약, 세대주, 무주택으로 이 세 가지 요건을 모두 충족해야 합니다. 계약 요건은 주택임대차계약을 체결하고 해당 주택에 전입 및 거주하는 자이며, 세대주 요건은 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주이며, 무주택 요건은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자입니다. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출관련 대출자격, 대출서류, 대출신청, 대출연장, 추가대출 등 구체적인 세부 내용은 대출실행 은행 및 실행 기관에서 확인할 수 있습니다. 다음은 기한연장 요건, 기한연장 상황방법, 기한연장 조건에 관한 내용입니다.
2.1. 기한연장 요건
전월세보증금 및 월세 대출 기한연장 요건은 계약, 세대주, 무주택 이 세 가지 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 계약 : 주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
- 세대주 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주
- 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
| 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 3. “세대주”란 세대별 주민등록표에서 성년자인 세대주를 말한다. 3의2. “단독세대주”란 세대별 주민등록표에 배우자 및 직계존비속이 없는 세대주를 말한다. 4. “무주택세대구성원”이란 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말한다. 즉, “세대주“는 세대별 주민등록표 상에 배우자 및 직계존비속 등 세대원 구성이 있는 세대이며, “단독세대주“는 세대별 주민등록표 상에 혼자인 세대이며, “무주택세대주“는 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대임 |
2.2. 기한연장 상황방법
전월세보증금 및 월세 대출 기한연장 상황방법은 일시상환입니다. 기준 대출 시 정해진 일시상환을 그대로 따릅니다. 다만 기한연장 조건에서 정해진 일부 부분상환이 가능합니다.
2.3. 기한연장 조건
전월세보증금 및 월세 대출 기한연장 조건은 최초 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용합니다. 단, 분할 상환으로 직전 연장 시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 적용하지 않습니다. 기한연장 시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액보다 적을 때에는 신 임차보증금 이내로 대출금 일부 상환 처리합니다. 신규 시 주택도시보증공사 보증서가 담보로 취급된 경우, 신 임대차계약 체결 전 주택도시보증공사 보증서 발급 가능 물건지인지 확인을 해보아야 합니다.
- 최초 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용
- 단, 직전 연장 시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 적용하지 않음
- 기한연장 시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액 보다 적을 때에는 신 임차보증금이내로 대출금 일부상환처리
- 신규시 주택도시보증공사 보증서가 담보로 취급된 경우 신 임대차계약 체결 전 주택도시보증공사 보증서 발급 가능 물건지인지 확인 필요
3. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 연장신청
청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 연장신청은 온라인 신청 및 오프라인 신청으로 할 수 있습니다. 다음은 연장신청, 연장서류, 연장문의에 관한 내용입니다.
3.1. 연장신청
연장신청은 최초 대출 실행 금융기관 및 기금e든든 홈페이지를 통해 할 수 있습니다.
- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)
- 오프라인 : 최초 대출 실행 금융기관
3.2. 연장서류
연장서류는 최초 대출 실행 금융기관에서 기한요건 심사 시 필요한 추가 서류입니다.
- 기한요건 심사 시 필요 서류
- 대출 담당자가 요구하는 서류
3.3. 연장문의
연장문의는 최초 대출 실행 금융기관 콜센터 및 담당자, 또는 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009에 하면 됩니다.
마치며
청년대출 전월세보증금 및 월세 대출 기한연장, 연장신청을 알아보았습니다. 청년대출 전월세보증금 및 월세 대출은 청년들에게 저리로 빌려주는 청년전용 보증부월세 대출입니다. 청년들이 전월세보증금 및 월세 대출을 받은 후 기한만료 시 상환이 어려울 때 기한연장 요건이 충족하면 기한연장을 할 수 있습니다. 본 상품은 낮은 이자율과 유연한 상환, 그리고 신용 점수 등 유리한 조건이므로 기한연장 시점을 놓치지 않고 기한연장을 하면 도움이 됩니다. 이러한 대출을 잘 활용하여 더 나은 미래를 향해 나아가길 바랍니다. 당신의 미래를 미리 축하합니다.
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